建物が立てやすいように形が整った土地。
いわゆる「整形地（せいけいち）」と言われます。
基本的には使い勝手がよく、様々な建物プランに対応できるメリットがあります。
ただ、比較的シンプルなすべての角が直角の「矩形（くけい）」建物が建ちやすく、裏を返すとオーソドックスな家になりがちです。
また、こういった土地は、他の土地と比べ価格が高く、競争率が高くなりやすいです。
実例を挙げていきます
実際、この土地にとある建物プランを入れてもらいました。
▲外観はシンプルモダンに
次に中を見ていきます
まずは1階部分。
玄関のドアを開けると、すぐ左手に洗面所。
帰ってきてすぐに手洗いして、リビングに入ることができます。
━━━━リビングに入ると、目を引くのがオープンキッチン。
ゆったりしたスペースで家族団らんできるよう16帖の大きさを取っています。
なぜＬ字型？
2台駐車場確保したい場合、どのように車を置くかで建物のプランが変わってきます。
㊀直角駐車
お互い車が自由に出入りできるメリットがあります。
なにより駐車がしやすい。
㊁縦列駐車
後ろの車が出しにくい。
比較的駐車しやすく、建物は整形で建てることが可能。
㊂並列駐車
慣れるまで駐車のコツがいる。
建物は整形で建てることが可能。
▲今回は駐車がしやすい直角駐車ができる建物プランにしました
次は2階へ
主寝室8帖一つ。
子ども部屋6帖二つ。
それぞれの部屋にウォークインクローゼット(WIC)を完備しています。
▲バルコニー(BL)は2帖。
間口、奥行きともにバランスの取れた建物プランとなりました。
整形地は、使い勝手がよく人気がある土地です。
ただし、競争率が激しい上、価格も高いのが特徴。
整形地にこだわるあまり、中々土地が決まらないという方も。
少し視野を広げて土地探しをするのも1つです。
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