住宅ローン減税が新型コロナウィルスの影響で期限延長

 以前コチラのコラムでご紹介しました。

 住宅ローン減税！今年中に買うとどうなる簡単解説コラム＞＞＞ 

この住宅ローン減税。

新型コロナウィルスの影響で少し変更になりました。

本来、年末住宅ローン残高の1％を10年間あなたが支払った税金から差し引きしますよというこの制度。

昨年、増税を踏まえ、10年だった期間が13年間に3年延長になりました。

ただし、対象者は

➀消費税10％が適用される新築・中古住宅の取得リフォーム

②2020年12月31日までに入居した人

という条件付きでした。

この条件が、

新型コロナウィルスの影響により入居が期限(令和2年12月末)に遅れた場合でも、

令和３年12月末までに入居すれば、特例措置の対象となりました。

ただし、以下の要件を満たす必要があります。

➀一定の期日までに契約が行われていること

≪注文住宅の場合≫

令和2年9月末までの請負契約

≪分譲住宅・既存住宅を取得する場合≫

令和2年11月末までの売買契約

②新型コロナウィルスの影響によって、注文住宅、分譲住宅、既存住宅又は増改築等を行った住宅への入居が遅れたこと

この2つの要件を満たせば特例措置の対象となります。

入居が遅れたことを証明する申告書を出せばＯＫです。

書式は国土交通省のホームページからダウンロードすることができます。

国土交通省ホームページはコチラ＞＞＞

この申告書を書くのはあなた自身でもＯＫですし、契約事業者(住宅メーカーさん等)でもＯＫです。

これといって特別難しいことの記載はありません。

以下、ご自身で作成する場合の申告書兼証明書です。

≪2020年6月5日時点≫

≪国土交通省HPより抜粋≫

買い時はそれぞれ違います。

慌てず、冷静に。

しっかりと考えた上でおうちは購入しましょう。

おうちの買い方相談室では、中立的な立場であなたの味方100％となり、住宅購入支援します。

ご不明な点などあればいつでもお問合せください。