家が欲しいと思った時、まず気になることは、家の予算や住宅ローンなどの資金計画ではないでしょうか？
・手元にある現金はいくら出せばいいのか？
・住宅ローンの借入れ金額の目安はどれくらいか？
・自分たちに合ったムリのない家の総予算はいくらか？
こういったことが気になると、ネットで調べることも多いと思います。
インターネットの情報を鵜呑みにするのは危険！
資金計画、住宅ローンの借入れ計画の作成を行なった人のうち、約半数はインターネットの住宅情報サイトを利用して、自分で行ったとの調査結果が出ています。
住宅金融支援機構 住宅ローン利用予定者調査(2021年4月調査)
インターネットで「家 予算 目安」などで検索すると、
・自分の年収で買える家
・年収から計算できる家予算シュミレーション
・年収500万円でどんな家が買える？
・年収や年齢からみる家を買うタイミング
このようなサイトにたどり着くはずです。
サイトを見て勉強していくうちに、自分たちの年収であれば、これくらいの家なら買えそうという仮説を立て始めます。
どこが配信しているか確認
しかし、ちょっと待ってください。
それは、どこが配信しているのかまず確認してください。
Ⅰ.不動産屋情報サイト・住宅会社のサイトの場合
不動産屋や住宅会社の最終目的は、希望する家を買ってもらうことです。
情報が必ず間違っているとは思いませんが、家を買ってもらう目的のために、書いている情報だということを念頭に読みましょう。
Ⅱ.個人が書いた家購入経験談のブログの場合
個人ブログで、発信している人も最近よく見かけます。
第三者からの視点は参考になる部分もあります。
しかし、それはあくまでその方に当てはまっただけで、あなたに当てはまるとは限りません。
インターネットでの情報は鵜呑みにせず、参考程度にとどめましょう。
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