インターネットで調べてみたものの、結局よくわからない。
そんな時、周りはどれくらい住宅ローンを借りているのか気がかりになります。
特に、同程度の年収の同僚、同年代の友人は参考になりそうですが、少し注意が必要です。
なぜ家購入時のアドバイスに注意が必要か？
ネットで調べると、年収別に家予算が書かれているケースを多く見受けます。
しかし、ネットで調べてもよくわからない。
そんな時、心強い味方が、家を購入済みの同僚や、同年代の友人ではないでしょうか？
・どれくらい住宅ローンを借りた？
・頭金いくら入れた？
・いくらの家購入した？
家のことについて聞きたいことは盛りだくさん。
そんなあなたの質問に、家購入の先輩である同僚や友人も、あなたのためを思って色々とアドバイスをくれます。
・思い切って5000万円くらいの注文住宅を購入した
・頭金は入れないほうがいいと言われたから、夫婦で5000 万円住宅ローンを組んだ
・金利が安いから変動金利で借りた
その話を元に、家予算の目安や住宅ローンの目安を想像します。
確かに目安にはなりますが、あなたも同じ金額の住宅ローンを借りられるとは限りません。
また、借りることができたとしても、返せるかどうかは別物です。
同僚や友人の家予算はあなたと全く異なる
同僚や友人の家予算は、あくまでその人の家予算です。
あなたに当てはまるとか限りません。
仮に同年代で同程度の収入だったとしても、家計の収支は一緒のはずがありません。
あなたの適正な家予算は、あなたの家計の状況を鑑みて判断しなければだれも分からないのです。
自分に合った無理のない返せる家予算を考えてみること
では、自分に合った予算はいくらなのでしょうか？
住宅ローンの月々返済の指標となるのが、今の家賃です。
今、支払っている家賃と同じくらいの住宅ローン返済額だったら、
「なんとか払えるかも？」と感じるのは当然のことです。
しかし、ここで考えてみてください。
今払っている家賃が、子どもが大きくなっても、老後に差し掛かっても、毎月問題なく支払えるかどうか。
子どもが大きくなると、教育費が家計の重くのしかかってきます。
年金生活になって住宅ローンが残っていては、大変です。
そうならないためにも、あなたにとって無理なく返せる家予算を知ることが大切です。
無理なく返せる家予算は、ライフプランを作成することでしか見えてきません。
※ライフプランとは？
生涯の生活設計のこと。
あなたの家予算は、あなたにしか判断できません。
同僚や友人の家予算は参考程度にとどめ、自分に合った無理なく返せる家予算をライフプランから考えましょう。
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