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ライフプラン作成の前に

 

住宅ローンを組んだら、10年後、20年後までしっかり返せるかどうか不安な方がほとんどです。

 

家予算

 

家を買う前にライフプランを行うことで、10年後、20年後先まで大方どんなライフイベントが起こるか想定しておくことができます。

そもそもライフプランとは?

 

自分の将来の生き方を「お金」の面も含めて具体的に計画にすることです。

 

ライプランを行うことで、人生の中で大きなイベントが起きるタイミング、その際必要になるおおよその金額をあらかじめ把握することができます。

 

ライフプランにより「お金の見える化」することで、無理のない住宅予算を算出することができます。

ライフプラン

希望する暮らしを考える

 

まずは、夫婦の話し合いに役立つライフプランシートにライフイベントを記入していきます。

 

ここでざっくりと希望する暮らしや夢、夫婦の働き方について話し合いましょう。

 

お金のことはライフプラン作成時にみていくので、ここではあまり深く考える必要はありません。

 

ライフプランシート

ライフプランを作る前に

 

私が一番大切にしているのが、日々の暮らし方です。

 

節約できる部分はあるかもしれませんが、日々の暮らし方を変えるのはなかなか難しい面があります。

ライフプラン

▲ストレスが溜まるばかり

 

だからこそ初めに、いつもの通りの生活費を確認します。

ライフプラン

この5つを書き出していきます。

 

ここで気をつけたいことは、収入と支出を無理のない範囲で考えてみましょう。

 

書き方がわからなければ、私がいつも使っている簡易版家計予算シートをご利用ください。

 

家計予算シート

▲クリックすると拡大します

ダウンロード
家計予算シート.pdf
PDFファイル 82.6 KB

漏れている支出はないか確認

 

年間収入から年間支出を引いて、算出される金額が使途不明金です。

 

ライフプラン

どれくらいの誤差がありましたか?

 

ゼロという方はおそらく少ないはず。

 

使途不明金が多いことが、良い悪いではありません。

 

この使途不明金を出し、

 

・貯蓄に回せているのか?

・臨時出費として使っているのか?

 

もう一度考えてみましょう。

落とし穴は使途不明金にある

 

本当は使途不明金を使っているのに、貯蓄に回っていることになれば、ライフプランにかなりのズレが生じます。

 

ライフプランは日々の生活が土台です。

 

まずは我が家の日々の生活を把握し、その収支で暮らすことができているかどうか確認してからライフプラン表を作成しましょう。

文/草野 まり住宅専門ファイナンシャルプランナー。売る側ではない中立的な立場から家の購入をサポート。家の購入予算を年収から出すのではなく、それぞれの家族に合った無理のない適正予算で購入する提案を行います。

 

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